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駅前の複合再開発から、住宅街に馴染む低層レジデンスまで。私たちの開発は、地権者・行政・商店街との対話に最も時間をかけます。街の文脈を読み違えた建物は、竣工の日から街のお荷物になるからです。

企画・用地取得・設計監修・テナントリーシングまでを一気通貫で担い、「50年後も価値の残る建築」を基準に事業を組み立てます。

遊休地、相続した実家、稼働の落ちた築古ビル。「売るべきか、貸すべきか、建てるべきか」の答えは、資産の状況とご家族の事情によってすべて異なります。

私たちは税理士・弁護士と連携し、納税・承継・遺産分割まで見据えた活用計画をご提案します。「売らない」「今は動かない」という結論も、正直にお伝えします。

表面利回りの数字だけが独り歩きする投資用不動産の市場で、私たちは「自社で保有してもよいと判断できる物件」だけをご紹介するという基準を貫いています。

実質利回り・修繕履歴・賃借人の質・出口戦略まで検証したレポートを物件ごとに作成。購入後の運用は、そのままプロパティマネジメント部門が引き継げます。

建物は、買った瞬間から劣化が始まります。稼ぎ続ける建物にするには、リーシング・修繕・収支管理を回し続ける実務部隊が必要です。

当社の管理物件の平均入居稼働率は98.4%。テナント誘致から長期修繕計画、月次収支レポートまで、所有者の「面倒のすべて」を引き受けます。