Business
事業用不動産を、
4つの機能で支えます。
テナントを探す、拠点を移す、土地を仕込む、資産を組み替える。企業が不動産に向き合う場面は、事業のフェーズごとに姿を変えます。当社は4つの専門部門がひとつの窓口で連携し、その時々に必要な一手だけを提示します。
Leasingリーシング
オフィス・店舗の貸し借りを両側から扱います。募集条件の設計から内見動線、契約条件の調整まで、空室期間を短くする実務を一手に引き受けます。
Industrial物流・産業用不動産
倉庫・工場・研究所など、稼働条件が細かい建物を扱います。天井高や床荷重、車両動線といった数字を先に確認し、操業を止めない移転計画を組み立てます。
Development開発・用地
用地の取得から企画、事業者の組成までを担います。法規制と周辺の需要を先に読み、建てられる規模と回収の道筋が見えた段階でご提案します。
Consulting法人資産コンサルティング
保有不動産の収支を洗い出し、持つ・貸す・手放すを整理します。事業承継や組織再編にあわせた資産の組み替えも、税務・法務の専門家と並走して進めます。
Data
- Founded
- 47年
- Clients
- 1,200社
- Floor Area
- 38万㎡
- Offices
- 4拠点
1979年の創業から2026年までの累計。取扱床面積は仲介・開発・管理の合計値です。
Strength
選ばれている理由
物件情報そのものは、いまや誰でも手に入ります。当社が価値を置いているのは、その情報を事業計画の言葉に翻訳し、判断できる形にして渡すところです。
01
事業計画から逆算して
物件を絞る
はじめに伺うのは希望の坪数ではなく、これから何をされるかです。人員計画、稼働時間、想定する売上の立ち方。そこから必要な条件を割り出すので、内見の本数は少なく、決まる確度は高くなります。
02
4拠点で拾った情報を
一つの台帳に
本店と3支店が扱う案件は、すべて同じ台帳で共有しています。関西で動いた条件が北関東の交渉材料になる。地域をまたぐ移転や多拠点展開ほど、この積み重ねが効いてきます。
03
仕込みから出口まで
同じ担当が伴走
用地の取得、建物の企画、テナントの誘致、そして将来の売却。工程ごとに担当が変わると、前提の共有だけで時間を使います。当社は最初の担当が最後まで付きます。
Branch
4つの拠点
東京の本店に加え、北関東・中部・関西に支店を置いています。地域の賃料水準や条例の運用は、現地に人がいないと分かりません。
- 商号
- 株式会社サンプル総合不動産（SAMPLE ESTATE GROUP Co., Ltd.）
- 所在地
- 東京都サンプル区テスト町3-8-1 サンプルスクエア9F
- 設立
- 1979年4月
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第00000号
用地・テナントのご相談、
随時受け付けています。
まだ社内で方針が固まっていない段階でも構いません。条件の整理からご一緒します。ご相談は無料です。